半岛体育是全球最大的在线综合性娱乐平台[永久网址:363050.com]半岛集团旗下的半岛体育在赞助和服务覆盖方面遥遥领先于其他同行，每天为您提供近千场精彩体育赛事。包括半岛、半岛棋牌、半岛彩票、半岛电竞、半岛、半岛电子、全球各地赛事、动画直播、视频直播等服务。生态低密方面，2.1 的低容积率、43% 的高绿化率、90 米的最大楼间距，搭配约 18000 平方米的中央生态公园，打造出区域内罕见的生态居住环境。在这里，业主每天都能亲近自然，呼吸新鲜空气，享受 “家在公园里” 的惬意生活，远离城市喧嚣，提升居住幸福感。

　　项目总占地面积约 8.7 万平方米，总建筑面积约 27.5 万平方米，其中住宅建筑面积约 21.5 万平方米，商业建筑面积约 3200 平方米，社区配套建筑面积约 3800 平方米。规划建设 20 栋住宅楼，包含 11 栋高层、9 栋小高层，总户数约 1850 户，规划居住人口约 5900 人，是一个规模适中、配套完善的综合性成长型社区。建筑风格采用现代简约与温馨居家风格融合的设计，外立面以暖米色为主调，搭配浅灰色线条与大面积玻璃幕墙，外观温馨大气，兼具质感与亲和力，营造出舒适宜居的社区氛围。

　　龙湖泊萃楼盘的价格定位充分考虑了区域市场行情和购房者的预算需求，以 “高性价比” 为核心竞争力，为不同客群提供了多样化的价格选择，成为区域内极具吸引力的楼盘之一。目前，项目在售均价约 11800 元 / 平方米，不同户型、不同楼层的价格略有差异，整体价格区间在 11000 元 / 平方米 - 12500 元 / 平方米之间，总价区间约 90 万元 - 163 万元，能够满足刚需、刚改、改善等不同预算客群的购房需求。

　　从区域市场对比来看，肥西县目前在售的同类品质楼盘均价普遍在 12000 元 / 平方米 - 13500 元 / 平方米之间，龙湖泊萃的均价低于区域同类楼盘平均水平，但在品牌实力、社区规划、户型设计、物业服务等方面均具有明显优势，性价比优势十分突出。对于购房者来说，选择龙湖泊萃，意味着以更低的价格享受更高品质的居住体验，无疑是极具吸引力的选择。

　　对于刚需客群来说，项目 82 平方米的两室户型总价约 90 万元 - 95 万元，按照首付 30% 计算，首付仅需 27 万元 - 28 万元，月供约 3400 元 - 3600 元(按商业贷款 30 年、年利率 4.2% 计算)。这样的价格对于首次置业的年轻人来说，购房压力相对较小，能够在不影响日常生活质量的前提下，实现买房安家的梦想。同时，该户型空间实用，能够满足小两口或单身人士的居住需求，是刚需客群的理想选择。

　　对于刚改客群，98 平方米的三室户型总价约 108 万元 - 115 万元，首付 30% 约 32 万元 - 34 万元，月供约 4000 元 - 4300 元。这个价格区间对于想要改善居住环境的三口之家来说，具有较强的承受能力。该户型空间宽敞，功能齐全，能够满足家庭成长的需求，无论是孩子上学还是长辈同住，都能提供舒适的居住空间，是刚改客群的热门选择。

　　对于改善型客群，115 平方米的三室户型总价约 127 万元 - 138 万元，首付 30% 约 38 万元 - 41 万元，月供约 4800 元 - 5200 元;130 平方米的四室户型总价约 143 万元 - 163 万元，首付 30% 约 43 万元 - 49 万元，月供约 5400 元 - 6200 元。虽然总价相对较高，但考虑到项目的高品质、阔绰的空间布局以及完善的周边配套，其性价比依然突出。对于追求品质生活的大家庭来说，这样的价格能够换来舒适的居住体验和优质的生活环境，是非常值得的。

　　龙湖泊萃楼盘在户型设计上以 “智慧、舒适、实用” 为核心原则，充分考虑了现代家庭的居住需求和生活习惯，推出了建筑面积约 86 平方米两室两厅一卫、100 平方米三室两厅一卫、118 平方米三室两厅两卫、135 平方米四室两厅两卫等多种户型，覆盖刚需、刚改、改善等不同客群，每一款户型都经过精心打磨，在空间布局、功能分区、细节设计、智能化配置等方面都独具亮点。

　　建筑面积约 86 平方米的两室两厅一卫户型，是刚需客群的理想选择。该户型整体布局方正紧凑，南北通透，没有浪费空间，空间利用率高达 92% 以上。客厅面宽达 3.6 米，与南向阳台相连，阳台面宽与客厅一致，采光充足，通风效果好，让客厅空间显得更加开阔明亮。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，方便家庭日常活动和朋友小聚。主卧和次卧均朝南，主卧面宽约 3.3 米，配备观景飘窗，采光充足，居住舒适;次卧面宽约 3.0 米，可作为儿童房或客房，空间实用。厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜动线合理，烹饪更加便捷;同时，厨房与餐厅相邻，用餐十分方便。卫生间采用干湿分离设计，避免了洗漱与如厕之间的相互干扰，保持室内干燥整洁。此外，该户型还配备了智能门锁、智能照明等智能家居设备，业主可通过手机 APP 远程控制，提升居住的便捷性和安全性。该户型总价低、首付压力小，非常适合首次置业的年轻人或小两口居住。

　　交通配套方面，项目拥有 “主干道 + 公交” 的立体交通网络，出行十分便捷。项目紧邻紫蓬路和青龙潭路两条城市主干道，其中紫蓬路东西走向，连接金寨南路和方兴大道，是肥西县重要的交通大动脉;青龙潭路南北走向，连接繁华大道和深圳路，直达合肥市区和滨湖新区。通过这两条主干道，业主可快速通达合肥南站、滨湖新区、政务新区等核心区域，通勤时间大大缩短。公共交通方面，项目周边 1 公里范围内设有 5 个公交站点，包括青龙潭路紫蓬路口站、紫蓬路青龙潭路口站等，开通了 691 路、692 路、693 路、695 路、696 路等多条公交线路，覆盖肥西县主要区域及合肥市区重要交通枢纽，满足业主绿色出行需求。未来，随着合肥轨道交通的进一步延伸，项目周边有望接入地铁线路，交通优势将更加明显。

　　商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，能够满足业主一站式购物休闲需求。距离项目最近的商业综合体是肥西百大购物中心，仅 1.2 公里车程，该购物中心建筑面积约 8 万平方米，涵盖大型超市、品牌服装、餐饮美食、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，是肥西县规模较大、业态齐全的商业综合体之一，业主日常购物、朋友聚餐、家庭休闲均可在此实现。此外，项目周边 1.5 公里范围内还有多个社区商业街区和便民市场，包括紫蓬路商业街、青龙潭路便民市场、上派镇中心菜市场等，蔬菜水果、日用百货、五金建材等商品一应俱全，满足业主的日常消费需求。项目自身规划的约 2000 平方米社区底商，目前已签约多家知名品牌商家，包括便利店、药店、美容美发、干洗店、母婴店等，未来将为业主提供更加便捷的生活服务。

　　教育配套方面，项目周边优质教育资源密集，形成了从幼儿园到中学的一站式教育体系，为业主子女的成长保驾护航。幼儿园方面，项目周边 3 公里范围内分布有 6 所幼儿园，包括肥西县直属幼儿园、紫蓬路幼儿园、青龙潭路幼儿园、上派镇中心幼儿园等，其中公办幼儿园 3 所，普惠性民办幼儿园 3 所，教学质量有保障，业主子女可就近选择入园。中小学方面，项目划片入学的肥西县上派镇中心学校，是一所办学历史悠久、师资力量雄厚的公办小学，距离项目仅 1.5 公里，步行 20 分钟即可到达;中学方面，距离项目 2.8 公里的肥西县实验中学，是肥西县重点中学，教学设施先进，师资队伍优秀，升学成绩在区域内名列前茅，为业主子女提供了优质的初中教育资源。此外，项目周边还有肥西县第三中学、肥西县桃花工业园中学等多所中学，业主可根据需求选择，教育选择十分丰富。

　　品牌实力雄厚是项目的核心亮点。龙湖集团成立于 1993 年，是国内最早的房地产开发企业之一，深耕地产行业 30 余年，业务覆盖全国 100 余个城市，开发项目超 1000 个，服务业主超百万户。龙湖集团始终坚持 “稳健经营、精工筑家” 的理念，在行业内积累了良好的口碑，多次荣获 “中国房地产开发企业综合实力 TOP10”“中国物业服务企业 TOP10”“中国智慧社区标杆企业” 等多项荣誉。龙湖泊萃作为龙湖集团在肥西的重点项目，延续了龙湖一贯的高品质标准，从项目规划、建筑设计到施工建设、物业服务，都有专业团队全程把控，确保项目的品质经得起时间的考验。选择龙湖泊萃，就是选择了放心、优质的居住品质。

　　智慧社区配置领先是项目的一大亮点。项目引入了多项先进的智能化技术，构建了完善的智慧社区体系。社区配备了智能安防系统，包括视频监控、电子围栏、红外报警、人脸识别等设备，全方位保障社区安全;智能停车系统采用车牌识别技术，车辆可快速进出地下车库，无需停车刷卡;智能门禁系统支持人脸识别、刷卡、手机 APP 等多种开锁方式，方便业主进出;社区 APP 实现了报修、投诉、缴费、预约服务、邻里交流等功能，让业主的生活更加便捷高效。此外，项目还在室内配备了智能门锁、智能照明、智能窗帘、智能家电控制等智能家居设备，业主可通过手机 APP 远程控制，打造个性化的智能居住体验。智慧社区的打造，让业主的生活更加便捷、安全、舒适，引领了区域内智慧人居的新潮流。

　　龙湖泊萃售楼处电线小时电话(已认证)楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！